Что такое ипотечное страхование?

Основные виды ипотечного страхования:

1. Страхование объекта недвижимости — обязательное условие для всех ипотечных кредитов.

2. Страхование жизни и трудоспособности — необязательно, но может потребоваться банком для снижения рисков.

Зачем оформлять ипотечное страхование?

Как правильно оформить полис страхования?

1. Выбор страховой компании: Рекомендуется выбирать компании, которые аккредитованы в банке, где оформляется ипотека.

2. Понимание условий полиса: Важно, чтобы заемщик понимал, что покрывает страховка и какие исключения существуют.

Важные советы для брокеров:

  Образовательная работа с клиентом: Объясните заемщику все аспекты ипотечного страхования и его важность.

  Акцент на защите заемщика: Подчеркните, как страхование может обезопасить их финансовое будущее.

Эти клиенты часто воспринимаются банками как менее надежные из-за сложности подтверждения их доходов и потенциальной нестабильности финансов.

Следующее Заседание состоится 7 июня 2024г.

Условия:

Минимальная сумма кредита от 12,5 миллионов рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Лимит:

Объекты кредитования:

Квартиры

Стоимость:

Прочие условия КП:

Вознаграждение для партнеров до 1,2%

Что меняется:

• ДОМРФ - мы увеличили вознаграждение партнерам по продукту ИЖС - теперь 0,8%.
• Госпрограммы - вознаграждение составит - 0,03%.

Стандартные программы без изменений от 0,4%

• Газпромбанк - мы увеличили вознаграждение до 0,65%, а так же добавился продукт ИЖС для ИТ-специалистов.
• Металлинвестбанк - с 27 марта приостановили выплату вознаграждения по всем госпрограммам. Стандартные программы остаются с вознаграждением.
• ПримСоцбанк - мы увеличили вознаграждение нашим партнерам до 0,85%

И у нас на платформе 2 новых банка.

Банк Санкт-Петербург - вознаграждение 0,4% (но не более 20 тыс рублей Москва и МО), Санкт-Петербург при кредите от 7 млн - 10 тыс руб за сделку.

РНКБ - вознаграждение 0,2% за каждую сделку.

Так же напоминаем об акции с Альфа Банк - вознаграждение 1,2% все программы вне зависимости от региона.

Более подробно в прикрепленном файле с вознаграждением.
Продолжается конкурс, партнеры с самой большой суммой получают кофемашину в подарок. Подробнее по ссылке (https://t.me/ipotekaprofit/547)

Спасибо каждому, кто посетил наш стенд R1 на Всероссийском жилищном конгрессе, а также попытал удачу в невероятных розыгрышах! Благодаря вашему участию, интересу и энергии эти дни стали поистине незабываемыми.

Победителей розыгрышей поздравляем с победой! Счастливчики уже получили зарядные станции, подарочные сертификаты, умные колонки и наушники. Мы надеемся, что призы принесут вам радость и станут приятным напоминанием о времени, проведенном с нами.

Ссылка на фотографии

11-го апреля состоялся завершающий день в нашем обучающем марафоне, и мы надеемся, что каждый момент этого мероприятия принёс вам ценные знания и полезные инсайты.

Мы благодарны за ваше внимание, активность и за то, что разделили с нами это время. Ваше стремление к новым знаниям и развитию делает наше сотрудничество особенно значимым и вдохновляет нас на создание новых интересных проектов!

Убедитесь, что вы подписаны на нас в Телеграм тут.

Тренд ИЖС набирает обороты, Банки смещают фокус на строительство жилых домов. 9 апреля - Почта Банк в 11.30
10 апреля - Газпромбанк в 11.30

Оформление ипотеки – это процесс, где внимание к деталям и глубокое понимание процедур может значительно повысить шансы на успех.

Сегодня мы рассмотрим шаги, которые помогут вам и вашим клиентам избежать подводных камней.

Помните, что ваша главная задача как партнера – не просто помочь клиенту получить ипотеку, но и сделать весь процесс максимально прозрачным и понятным.

Ваш профессионализм и внимание к деталям помогут клиентам совершить одно из самых важных вложений в их жизни с уверенностью и минимальными рисками.

В рамках стратегии по решению демографической проблемы в России, Всемирный Русский Народный Собор (ВРНС) выдвигает предложение о введении частичного или полного списания ипотечного долга для семей, воспитывающих троих и более детей.



Это предложение содержится в документе "Настоящее и будущее Русского мира", принятом на внеочередном съезде ВРНС.

В документе подчеркивается, что демографическая катастрофа является одной из основных угроз существованию и развитию России.

Для сохранения суверенитета и культурной идентичности страны необходимо обеспечить стабильный и интенсивный рост численности населения.

Это возможно лишь через поддержку многодетных семей и традиционных семейных ценностей.

ВРНС предлагает разработать и внедрить комплекс мер, направленных на стимулирование супружеских пар к рождению третьего и последующих детей.

Одной из таких мер является предложенное списание ипотечного долга в зависимости от числа детей в семье:

- 50% долга списывается после рождения третьего ребенка,
- 75% ‒ после рождения четвертого,
- Полное списание долга происходит после рождения пятого ребенка.

Эта инициатива направлена на поддержку многодетных семей и создание благоприятной среды для их развития. Что думаете?

2023 год оставил заметный след в истории рынка ипотеки России, установив рекорд с выдачей жилищных кредитов на сумму почти в 8 трлн рублей, более половины из которых пришлось на займы по льготным программам.



Вот ключевые моменты и изменения в 2024 году:

- Льготная ипотека на новостройки

• Ставка: 8% годовых. Это программа позволяет приобретать новостройки на выгодных условиях.

• Изменения: Внимание к деталям - первоначальный взнос теперь составляет 30%, а максимальная сумма кредита для столичного региона снижена до 6 млн руб.

• Срок действия: Программа заканчивается 1 июля 2024 года.

-‍ Семейная ипотека

• Ставка: 6% годовых. Остаётся привлекательной для семей с детьми.

• Условия: Условия программы остаются прежними - первоначальный взнос 20% и максимальная сумма кредита 12 млн руб.

- IT-ипотека

• Ставка: 5% годовых. Продолжает быть доступной для IT-специалистов до конца 2024 года.

• Бонус: Смягчение требований к зарплате, делая программу доступнее для молодых специалистов.

- Дальневосточная ипотека

• Ставка: 2% годовых. Программа для жителей Дальневосточного федерального округа, теперь с расширенным максимальным лимитом в 9 млн руб.

• Срок действия: Действует до 2030 года, обеспечивая долгосрочную поддержку региона.

- Сельская ипотека

• Ставка: 3% годовых. Поддерживает развитие сельских территорий, предлагая выгодные условия для приобретения жилья.

• Сельская ипотека будет доступна в 2024 году, и ограничений по сроку ее действия пока не установлено.

- Наша команда всегда готова предоставить полную поддержку и консультации по всем доступным программам льготного кредитования, помогая вам навигировать в текущем ипотечном ландшафте.

Помните, что вместе мы можем преодолеть любые трудности и найти оптимальные решения, которые будут отвечать потребностям ваших клиентов.

 Давайте работать вместе, чтобы максимизировать возможности для наших клиентов и достигать новых высот в предоставлении ипотечных услуг.

... важно не только предлагать клиентам лучшие объекты, но и гарантировать, что каждая сделка будет выгодной и безопасной как для покупателя, так и для вас.

Мы подобрали для вас несколько советов, которые помогут вам в этом (см. ниже)

После того как вы убедитесь в соответствии всех этих правил и готовы предложить своим клиентам идеальные варианты загородной недвижимости, наступает момент оформления ипотеки.

 С нашей помощью оформление ипотеки будет проходить гладко и без лишних забот, что сделает покупку дома для ваших клиентов еще более приятным и ожидаемым событием.

• 11 наших банков-партнеров работают с ИЖС (Готовые дома от ИП, Строительство своими силами, Подряд, Госпрограмма, Семейная ипотека, IT-ипотека)

• Помогаем согласовать Индивидуальное одобрение подрядчика или клиента;

• Возможность аккредитации подрядчика в банках и согласования кредитной линии подрядчику на строительство по ставке 1%

• Клиенты получают доп. дисконты к ставке и скидки до 30% при ипотечном страховании

Таким образом, вы не просто помогаете людям обрести идеальный дом, но и укрепляете свою репутацию как надежного эксперта на рынке недвижимости.

Ипотека… Кто-то воспринимает её как тяжёлую ношу, кто-то – как шанс обзавестись собственным уголком без многолетних накоплений.

Но существуют моменты, о которых редко говорят, хотя знать их крайне важно для любого потенциального заемщика

Процентные Ставки:

Одним из ключевых факторов, влияющих на выбор между новостройкой и "вторичкой", являются процентные ставки по ипотеке. Для новостроек ставки могут быть значительно ниже благодаря государственным программам.

Это делает ежемесячные платежи более доступными, но срок ожидания сдачи объекта может быть переменным и длительным.

Сроки Сдачи и Готовность К Проживанию:

Важным аспектом является время, необходимое для заселения. Покупка в новостройке требует готовности к ожиданию, в течение которого могут возникнуть дополнительные расходы.

Вторичное жилье предлагает возможность немедленного заселения, что является ключевым фактором для многих покупателей.

Ремонт и Обустройство:

Новостройки зачастую требуют дополнительных вложений в ремонт и обустройство, что может значительно увеличить общую стоимость владения.

"Вторичка" часто продается с качественным ремонтом, что может быть более выгодным в текущих условиях роста цен на стройматериалы.

Конкретные Рекомендации

Для тех, кто ищет минимальный ежемесячный платеж и готов к ожиданию, новостройка будет наилучшим выбором. Это особенно актуально для покупателей, которые могут воспользоваться государственными программами льготного кредитования.

Для клиентов, для которых приоритетом является скорость заселения и отсутствие необходимости в ремонте, "вторичное" жилье будет предпочтительным. Несмотря на более высокие процентные ставки, в некоторых случаях это может оказаться более выгодным решением, учитывая стоимость и время на ремонт в новостройках.

 Долгосрочный Взгляд

Необходимо также учитывать долгосрочную перспективу: инвестиции в новостройку могут предложить больший потенциал для роста стоимости недвижимости, особенно в районах с развивающейся инфраструктурой и улучшением транспортной доступности.

"Вторичное" жилье в устоявшихся районах может предложить стабильность и немедленную готовность к проживанию.

С начала 2024 года условия кредитования стали строже, и многие столкнулись с отказами. Давайте разберемся, что стало причиной и как с этим бороться.

Изменились Условия

С января 2024 года условия по льготной ипотеке ужесточились: снижение максимального размера кредита и повышение требований к первоначальному взносу. Это сразу отразилось на количестве одобренных заявок, особенно в регионах с дорогим жильем.

- Испорченная Кредитная История

Один из главных "камней преткновения". Банки внимательно проверяют, как вы обращались с финансами в прошлом. Пропущенные платежи и судебные споры – плохие новости для вашего заявления.

- Недостаточный Доход

Банк хочет быть уверенным, что у вас хватит средств не только на ипотеку, но и на жизнь. Если после всех расчетов остается мало "на руки", шансы на одобрение снижаются.

- Большая Кредитная Нагрузка

Даже при достаточном доходе наличие других кредитов может стать причиной отказа. Банк считает, что чем меньше у вас финансовых обязательств, тем лучше.

- Недостоверная Информация

Это красный флаг для банка. Проверьте все документы и данные дважды!

- Проблемы с Недвижимостью

Иногда отказ связан не с вами лично, а с объектом недвижимости, который вы хотите приобрести. Например, если он находится под арестом или ветх и требует сноса.

Что Делать?

- Проверьте Кредитную Историю: Удостоверьтесь, что в ней нет ошибок.

- Рассмотрите Варианты: Попробуйте изменить параметры кредита, например, увеличить первоначальный взнос.

- Уменьшите Кредитную Нагрузку: Постарайтесь закрыть текущие кредиты или кредитные карты.

- Будьте Внимательны к Деталям: Проверяйте всю предоставленную информацию и документы на предмет точности и актуальности.

- Выбирайте Недвижимость Осознанно: Проверьте объект на юридическую чистоту и соответствие требованиям банка.

Помните, отказ – не конец света, а повод пересмотреть подходы и финансовые планы. Важно сохранять оптимизм и двигаться к цели.

- Проводить сделки по Альфа Банку через платформу Ipoteka Profit с 1 марта по 31 мая

Чем больше, тем лучше! Партнеры с самой большой суммой получают кофемашину в подарок

- Итоги розыгрыша мы объявим до 10.06 в этом telegram-канале

- Вручение призов состоится до 15.06



Напоминаем, что партнеры Ipoteka Profit получают самую высокую комиссию до 0,8% по всем ипотечным программам Альфа Банка

По сделкам со стандартными программами клиенты получают дисконт к ставке 0,4% (не учитывается продукт банка Бизнес-ипотека)

С 1 марта Промсвязьбанк приостанавливает выплаты партнерам по всем программам с государственной поддержкой⛔

При выходе на сделку до 29 февраля 2024 года (включительно) выплата комиссии будет произведена в полном объеме.

По ранее одобренным заявкам возможен выход на сделку после 29 февраля 2024 года, но без выплаты комиссионного вознаграждения.

⚠️По этой же причине, мы приостанавливаем прием заявок в Промсвязьбанк по льготным программам через сервис Ipoteka Profit

Важно! Изменения не касаются базовых программ банка, вознаграждение по ним остаются 0,6% от суммы выданного кредита.

Бизнес-ипотека по ставке от 12,5%* и до 150 млн.



- Покупка любой недвижимости (строящееся или готовое) на ИП или ООО

- Без первоначального взноса

- Деньги под залог недвижимости, квартиры, апартаменты, помещения, дома, земли, яхты, машины и др

- Деньги на развитие бизнеса и оборотных средств

- На покупку недвижимости или получение кредитных средств - срок бизнеса от 9 месяцев

- Под залог недвижимости - срок бизнеса от 0 месяцев

- Партнерам Ipoteka Profit выплачивается комиссионное вознаграждение — 0,3% от суммы кредита после подтверждения сделки

* Ставка при условии страхования. Без страхования ставка +3,5%

Если у вас возникли вопросы – наши специалисты готовы провести подробную консультацию в кратчайшие сроки!

ГД приняла закон о самозапрете на кредиты

Россияне смогут оформить самозапрет на выдачу им потребительских кредитов или займов – как всех, так и некоторых в зависимости от условий. Принятый закон вступит в силу с 1 марта 2025 года

 ✍️ Правительство прорабатывает вопрос внесения изменений в ипотечные программы с господдержкой
Предполагается, что регионы поделят на 5 «ипотечных кластеров»: 

- «динамичные» (регионы с высокими темпами роста населения при больших объемах ввода жилья, не покрывающих спроса и приводящих к низкой доступности жилья)
- «с нехваткой спроса» (регионы с избытком предложения недвижимости при оттоке населения и снижении доходов)
- «с нехваткой предложения» (регионы с низкими объемами ввода жилья, которые не покрывают спрос)
- «cтагнирующие» (регионы с невысокими объемами жилого строительства, но без перекосов спроса и предложения)

Исходя из разделения, могут принимать решение о поддержке строительного рынка


❗️Владимир Путин поручил распространить льготную ипотеку под 2% в новых регионах на вторичное жилье

«Правительству Российской Федерации принять меры, обеспечивающие распространение программы льготного ипотечного кредитования (по ставке 2% годовых), действующей на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, на вторичный рынок жилья на указанных территориях», – говорится в поручении

 Оформленные рассрочки при оценке долговой нагрузки граждан

В ЦБ хотят обязать банки учитывать оформленные рассрочки при оценке долговой нагрузки граждан перед выдачей кредита. Об этом сообщил глава службы по защите прав потребителей Михаил Мамута. Информацию о крупных рассрочках планируется передавать в БКИ

Мы возвращаем комиссионное вознаграждение по
МЕТАЛЛИНВЕСТБАНКУ за программы:

- семейная ипотека, льготная ипотека и ИТ ипотека

- вознаграждение - 0,2% (но не более 20 тыс. за сделку)

Объединяем профессионалов ипотечного бизнеса! Отправляйте пост коллегам или партнерам, которым будет полезна наша платформа. Мы с радостью поможем с подключением и ответим на все вопросы.

Альфабанк: с 19 по 29 февраля действует скидка -1% к ставке по ипотеке на стандартных условиях.

 Ставка - 16,09%



Все ипотечные сделки проведенные с 19 по 29 февраля:

- От 5 млн для регионов
- От 8 млн СПБ и ЛО
- От 10 млн Москва
 Для партнеров Ipoteka Profit предусмотрена выплата комиссионного вознаграждения - 0,8%

Если у вас возникли вопросы – наши специалисты готовы провести подробную консультацию в кратчайшие сроки! 

Регулятор отметил, что возвращение инфляции к цели в 2024 году и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике.

Ipoteka Profit – ваш надежный партнер в мире ипотеки.

Проводите сделки, работайте с банками, страховыми и оценочными кампаниями, оформляйте документы и следите за статусом заявки в режиме онлайн!

 Партнеры платформы получают повышенное комиссионное вознаграждение за каждый выданный кредит от 17 банков-партнеров:

- Альфа банк (все программы и регионы РФ) – 0,8%
- ДОМ.РФ – до 0,6%
- Совкомбанк – до 1,6%
- Абсолютбанк – до 1,2%
- ПСБ – 0,6%
- И другие банки с подробными условиями в прикреплённом файле выше

 После одобрения ипотеки вы получаете контакты сотрудника банка для дальнейшей работы (если есть свой куратор, он остается с вами). При необходимости, наши специалисты готовы оказать помощь с согласованием на любом этапе!

Регистрируйтесь в личном кабинете Ipoteka Profit, проводите сделки и получайте вознаграждение за выданные кредиты.

Если у вас возникли вопросы – наши специалисты готовы провести подробную консультацию в кратчайшие сроки! 

Если вам кажется, что созвонов становится слишком много, и вы уже не помните, какой сейчас час или день – это тревожный знак ❗️



Делимся советами, которые помогут сфокусироваться на работе и освободить время для самого важного:

✔️ Записывайте все задачи в календарь
Начните с того, чтобы записать текущие дела: работа и отправка документов, поиск выгодных предложений от банка. Затем добавьте новые встречи и звонки

✔️ Делайте перерыв
Когда встречи идут одна за другой, легко запутаться в деталях: имена людей, объекты, проценты… Сделайте перерыв, чтобы переключиться

✔️ Проводите сделки онлайн
Это быстрый и удобный способ. Таким образом, вам не нужно будет помнить все детали, и у вас останется больше времени на общение с клиентом. В этом вам поможет платформа Ipoteka Profit!

Объединяем профессионалов ипотечного бизнеса! Отправляйте пост коллегам или партнерам, которым будет полезна наша платформа. Мы с радостью поможем с подключением и ответим на все вопросы

Новости банка-партнера



С Ipoteka Profit вы можете получить кредит в феврале со скидкой 1,2% в Сургутнефтегазбанке (СНГБ):

- Первоначальный взнос от 0% до 10% — ставка от 17,40%

- Первоначальный взнос от 10% (вкл.) до 20% — ставка от 16,35%

- Первоначальный взнос от 20% (вкл.) до 50% — ставка от 15,70%

- Первоначальный взнос от 50% (вкл.), сумма ниже 10 млн руб. — ставка от 15,50%

- Первоначальный взнос от 50% (вкл.), сумма выше 10 млн руб. — ставка от 14,75%

 Для партнеров Ipoteka Profit предусмотрена выплата комиссионного вознаграждения до 0,64%

Советуйте сервис Ipoteka Pofit коллегам и партнерам, и открывайте новые возможности ипотечного рынка вместе с нами.

Московский Риэлторский Форум Fresh Up – это уникальное масштабное мероприятие для специалистов в сфере недвижимости, главным организатором которого является Гильдия риэлторов Москвы, при поддержке Российской гильдии риэлторов.

- На мероприятии были топовые спикеры и бизнес-тренеры, которые поделились интересными кейсами, стратегиями и трендами развития рынка недвижимости



Этот форум стал отличной возможностью, чтобы перенять полезный опыт ведущих экспертов, познакомиться с новейшими тенденциями, завести полезные знакомства и партнерские связи.

Сообщаем, что размер вознаграждения по ипотечным сделкам изменился.

Ознакомиться с актуальной матрицей вы можете в файлах ниже.

- Файл 1: Размер вознаграждения с сопровождением до одобрения (ведет Ipoteka Profit, далее сам Партнер)

- Файл 2: Размер вознаграждения с сопровождением до сделки (ведет Ipoteka Profit от одобрения до сделки)

Если у вас возникли вопросы – наши специалисты готовы провести подробную консультацию, а также подключить к платформе в кратчайшие сроки!

Спрос перетекает в сторону семейной ипотеки

В общей структуре выдачи субсидируемых государством ипотечных кредитов по итогам января доля:

– льготной ипотеки сократилась в сравнении с декабрем на 10,5 п.п. по сумме и на 7,3 п.п. по количеству кредитов, составив 32% и 37,8% соответственно
– семейной ипотеки увеличилась до 51,5% (+7,9 п.п.) по сумме и до 50% (+5,5 п.п.) по количеству кредитов

 ЦБ не видит «апокалиптических сценариев» в текущем году на рынке ипотеки

«Мы надеемся, по мере того, как инфляция будет снижаться и (банковские – прим.) ставки будут снижаться, объемы по рыночной стандартной ипотеке вырастут. По льготной – может быть, зависит от параметров, а по рыночной – вырастут. Так что каких-то апокалиптических сценариев мы пока не видим», – заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.

Данилов добавил, что регулятор в целом ожидает по 2024 году темп роста ипотечного портфеля в пределах 7-12%.


Минцифры отчиталось, что подготовило проект постановления о продлении ИТ-ипотеки под 5%

Проект постановления об увеличении лимита программы льготной ипотеки для ИТ-специалистов направлен на согласование в Правительство. Минфин уже поддержал увеличение лимитов на ИТ-ипотеку. И уточнил, что на данный момент ДОМ РФ перераспределяет оставшиеся лимиты (~39 млрд рублей)

 Изменения в условиях программы «Дальневосточная и арктическая ипотека»

Владимир Путин поручил до 1 марта обеспечить внесение в условия программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» изменений:

– распространить программу на участников СВО и членов семей погибших (умерших) в связи с выполнением задач СВО без учета предусмотренных в программе условий, касающихся возраста и семейного положения

– отменить требования о наличии стажа работы по специальности для педагогических работников и работников медицинских организаций

Кроме того, поручено обеспечить определение стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, учитываемой в ходе реализации программы, исходя из объективно складывающейся рыночной цены жилья в Арктической зоне РФ.

С ростом первоначального взноса и ключевой ставки, новые программы от застройщиков становятся все более популярными. Одной из таких программ является траншевая ипотека, которую некоторые застройщики начали предлагать несколько лет назад.

Подробнее о программе ниже



Траншевая ипотека - это кредит на жилье в новостройках, который разбивается на несколько частей - траншей. Обычно их два, и на каждый заключается свой кредитный договор.

Как работает траншева ипотека?

- Клиент вносит первоначальный взнос, который составляет не менее 20% от стоимости недвижимости в зависимости от программы
- Заключается ипотечный договор, в котором указывается процентная ставка, сумма кредита и цена жилья
- Банк выдает первый транш во время строительства дома. Его размер может быть минимальным. Сумма делится на равные части и выплачивается клиентом ежемесячно
- Ближе к дате переезда выдается второй транш, который включает первоначальный взнос и сумму первого транша

Преимущества программы:
✔️экономия на платежах до сдачи дома: минимальные размеры платежей позволяют накопить на переезд, ремонт или досрочное погашение
✔️экономия на переплате, так как проценты начисляются только на часть кредита, а не на всю сумм
✔️больше шансов, что дом будет сдан в срок или раньше

Ipoteka Profit – ваш надежный партнёр, готовый предоставить экспертную поддержку и инструменты, необходимые для успешного заключения сделок.

Начиная с поиска лучших условий по ипотеке для ваших клиентов до подготовки документации и заключения сделки, мы поможем вам на любом этапе

Присоединяйтесь к Ipoteka Profit и откройте путь к успешной работе уже сейчас!

С 1 февраля наши партнеры получают вознаграждение в 0,5% по программе ИЖС, выданных в ГАЗПРОМБАНКЕ!



Напомним условия:

ИЖС. Льготная ипотека:

– ПВ от 30%
– кредит до 6 млн.
– ставка ЗП клиент 7,5%
– ставка не ЗП клиент - 8%

ИЖС. Семейная ипотека:

– ПВ от 20%, кредит до 12 млн.
– ставка ЗП клиент - 5,5%,
– ставка не ЗП клиент - 6%

ИЖС. Стандарт:

– ПВ для ЗП клиента от 30%
– Ставка для ЗП клиента - 17,3%
– ПВ для не ЗП клиента от 40%
– Ставка для не ЗП клиента от 20,1%

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

- Есть надбавка за отказ от страхования
- Доступен Материнский капитал в первоначальный взнос
- Первоночальный взнос можно подтвердить кассовым чеком, распиской (за ЗУ если продавец физ.лицо), либо подтверждение наличных на счете в банке
- Всего два транша: первый 60%, второй 40%

Если у вас возникли вопросы – наши специалисты готовы провести подробную консультацию, а также подключить к платформе в кратчайшие сроки!

Оформление ипотеки – это долгий и трудоемкий процесс. Но с Ipoteka Profit вы можете значительно сократить время, потраченное на оформление кредита!



 Банки‑партнёры платформы рассмотрят заявления ваших клиентов в приоритетном порядке. Вы можете рассчитывать на одобрение по лучшим условиям на рынке. Кроме этого, специалисты Ipoteka Profit готовы проверить документы клиентов на соответствие требованиям, чтобы повысить шансы на положительное решение по ипотеке

С Ipoteka Profit вы можете:

- Сократить время на оформление ипотеки для ваших клиентов
- Открыть доступ к лучшим предложениям от банков-партнеров
- Получить консультацию по всем вопросам, связанным с ипотечным кредитованием
- Собрать все необходимые документы быстро и просто

Присоединяйтесь к Ipoteka Profit и убедитесь сами, что оформление ипотеки может быть быстрым, удобным и безопасным для вас и ваших клиентов. С нами вы сможете сэкономить время и получить лучшие условия на рынке 

с 30.01.2024 банк отменяет условие кредитования с оплатой комиссии от застройщика по всем Гос.программам

Ждём ваши заявки! С нами вы сможете оперативно одобрить и вывести клиентов на сделки

 Для партнеров Ipoteka Profit предусмотрена выплата комиссионного вознаграждения до 0,6%

Оценка недвижимости – это процедура, при которой определяется рыночная стоимость квартиры или дома. Полученные данные вносятся в отчет, который предоставляется покупателю или банку при оформлении ипотеки.



 - Зачем оценивать жилье?
Оценка недвижимости необходима для установления ликвидности объекта. Это важно при приобретении, продаже, страховании, оформлении кредита под залог или наследовании. Банк проводит оценку, чтобы определить сумму займа и обеспечить свои интересы в случае невыполнения заемщиком обязательств

- Какие документы нужны для оценки?
Для проведения оценки необходимы различные документы в зависимости от типа жилья. Обычно требуется паспорт заявителя, технический паспорт объекта, документы о праве собственности. Также могут потребовать дополнительные документы, такие как договор долевого участия и акт приема-передачи

- По каким критериям определяется стоимость недвижимости?
Стоимость жилья зависит от множества факторов: года постройки, материала стен, этажа, площади, планировки, состояния коммуникаций и даже расположения

- Что содержит отчет оценщика?
Отчет оценщика включает данные об оценочной компании, заказчике, цели оценки, сведения об объекте, используемые стандарты, рыночную и ликвидационную стоимость. Отчет может быть предоставлен в бумажной или электронной форме, с фотографиями объекта и документами на недвижимость

Оценка квартиры – важный шаг при покупке жилья в ипотеку. Доверьте этот процесс профессионалам, чтобы избежать неприятных ситуаций!

1. Перейдите на страницу регистрации Ipoteka Profit

2. Заполняете форму и получите доступ к платформе

3. Проводите сделки и получайте комиссионное вознаграждение


Сделайте свою работу эффективнее вместе с Ipoteka Profit!

Если у вас возникли вопросы – наши специалисты готовы провести подробную консультацию, а также подключить к платформе в кратчайшие сроки! 

Готовые дома от ИП кредитуют по госпрограммам:
— ПСБ
— Сургутнефтегазбанк
— Ак Барс Банк
— УБРиР
— ДОМ.РФ
— Газпромбанк (зарплатник)
— Россельхозбанк (индивидуальное рассмотрение, только Семейная ипотека)

***************************
Строительство своими силами (хоз.способ):
— Сбербанк
— ДОМ.РФ (если клиент получает ЗП полностью официально)
— Почта Банк
— Банк Центр-инвест
— ВТБ (требуется документальное подтверждение занятости и дохода заемщика, поручителя (при наличии)*

***************************
Подряд (стандартные ставки):
— Сбербанк
— ДОМ.РФ
— Росбанк Дом
— АК Барс Банк
— РНКБ
— ПримСоцбанк
— СНГБ
— Банк Центр-инвест
— Кубань кредит
— Газпромбанк

***************************
Госпрограмма:
— Сбербанк
— ВТБ
— ДОМ.РФ
— Альфа Банк
— Росбанк Дом
— Почта Банк
— Совкомбанк (только по ДДУ)
— АК Барс Банк (только по ДДУ)
— РНКБ
— Банк Центр-инвест
— Газпромбанк

***************************
Семейная ипотека:
— Сбербанк
— ВТБ
— ДОМ.РФ
— Альфа Банк (до 30 млн)
— Росбанк Дом (до 30 млн)
— Ак Барс Банк
— РНКБ
— Банк Центр-инвест
— Кубань кредит
— Совкомбанк (по ДДУ)
— РСХБ (с доп залогом)

***************************
ИТ ипотека:
— Сбербанк
— ВТБ
— ДОМ.РФ
— Альфа Банк (до 30 млн)
— Росбанк Дом (до 30 млн)
— Ак Барс Банк
— РНКБ
— Банк Центр-инвест
— Кубань кредит

***************************
По банкам:
— Алфьа Банк
— ДОМ.РФ
— Росбанк Дом
— Почта банк
— Совкомбанк

Партнеры Ipoteka Profit получают вознаграждение за каждую проведенную сделку! 

С 23 января банк улучшает условия по базовым программам!

 Минимальный первоначальный взнос:

- 20,1% (для клиентом с подтверждением дохода) - ранее 30,1%

- 30,1% (по 2 документам) - ранее 40,1%

Для клиентов, которые ранее получили решение, будет сделан пересмотр условий

Вознаграждение партнерам Ipoteka Profit до 0,52% с первой сделки.

Отличная новость для риелторов и подрядчиков, кто думает или уже работает со стройкой загородной недвижимости!

С 22 января 2024 года через платформу Ipoteka Profit можно оформить ипотеку для IT специалистов на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство):

- Лимит до 30 млн
- Срок до 30 лет
- Первоначальный взнос от 20,1%

Партнеры Ipoteka Profit получают вознаграждение за каждый выданный кредит до 0,8% по сделкам с Альфа банком 

Сообщаем, что размер вознаграждения по ипотечным сделкам изменился.

Ознакомиться с актуальной матрицей вы можете в файлах ниже.

- Файл 1: Размер вознаграждения с сопровождением до одобрения (ведет Ipoteka Profit, далее сам Партнер)

- Файл 2: Размер вознаграждения с сопровождением до сделки (ведет Ipoteka Profit от одобрения до сделки)

Если у вас возникли вопросы – наши специалисты готовы провести подробную консультацию, а также подключить к платформе в кратчайшие сроки!

Доступны следующие варианты кредитования:

- Выдача кредита с опцией «Абсолютная ставка» (без субсидии от застройщика)

- IT ипотека: первоначальный взнос от 20,01%, ставка от 3,74%

- Семейная ипотека: первоначальный взнос от 20,01%, ставка от 4,74%

- Господдержка: первоначальный взнос от 30,01%, ставка от 6,74%

 «Абсолютная ставка»
Разовая оплата клиентом 3% или 6% от суммы кредита для получения дополнительной скидки к ставке

- максимальный срок кредита: до 20 лет

- Первоначальный взнос от 50 % - без покупки опции «Абсолютная ставка» (без субсидии от застройщика)

- максимальный срок кредита: до 30 лет

— IT ипотека: ставка от 4,74%
— Семейная ипотека: ставка от 5,74%
— Господдержка: ставка от 7,74%

 Отменены сделки по ДУПТ при сделках с обременением по Семейной и IT- ипотеке с 22.01.24, если продавец является/являлся заемщиком/созаёмщиком/поручителем по сделке по госпрограммам начиная с 23.12.23.

- Заявки для выдачи на старых условиях принимаются и одобряются до 21.01. включительно. Выдачи на старых условиях возможны до 26.01. включительно

- Заявки, принятые и одобренные с 22.01, выдаются на новых условиях

Партнеры Ipoteka Profit получают комиссионное вознаграждение до 1,2%

Хотите повысить эффективность работы? Тогда этот пост для вас 



Ipoteka Profit - это инновационная платформа, которая позволяет автоматизировать все процессы связанные с ипотечным кредитованием.

С помощью сервиса вы сможете значительно сократить время на оформление документов и поиск выгодных предложений от банков, а также сфокусироваться на работе с клиентами

Не откладывайте на потом возможность повысить эффективность обработки заявок и увеличить свои доходы. Присоединяйтесь к тысячам профессионалов, которые уже используют Ipoteka Profit!

Если у вас возникли вопросы – наши специалисты готовы провести подробную консультацию, а также подключить к платформе в кратчайшие сроки! 

Росбанк Дом: с 16.01 банк снижает процентные ставки на 1,50 % по всем базовым продуктам (кроме госпрограмм)
 
- Базовая ставка (для категории «Цифровое подтверждение») составит: 17,8%

С учетом дополнительных скидок:

- «Скидка для зарплатных клиентов» (-0.5%)
- Назначь свою ставку (-4.5%)

 Ставка составит 12.8%!
 
С 16.01.2024 сделки выдаются на новых условиях!

Партнеры Ipoteka Profit получают комиссионное вознаграждение с первой сделки за любую программу в размере 0,52% 

Если у вас возникли вопросы – наши специалисты готовы провести подробную консультацию, а также подключить к платформе в кратчайшие сроки!

При этом, первоначальный взнос будет снижен с 15.01 для клиентов без подтверждения дохода:

– госпрограмма с 40% до 30%
– семейная ипотека и ИТ ипотека с 40% до 20%

Партнерам Ipoteka Profit сохраняется вознаграждение на прежнем уровне и составляет до 0,6% от суммы выданного кредита

Если у вас возникли вопросы – наши специалисты готовы провести подробную консультацию, а также подключить к платформе в кратчайшие сроки! 

Металлинвестбанк: с 09 января 2024 года банк отменяет комиссионные вознаграждение агентам за ипотечные сделки по следующим программам:

- Семейная ипотека
- Льготная ипотека
- Ипотека для IT-специалистов





 По остальным программам вознаграждение остается без изменений 0,24% от суммы кредита (но не более 24 000₽ за каждый кредит)

Если у вас возникли вопросы – наши специалисты готовы провести подробную консультацию, а также подключить к платформе в кратчайшие сроки!

Вот несколько полезных советов, которые помогут вам правильно подготовить клиента к получению ипотеки:

- Оцените финансовые возможности клиента
Перед тем, как начать искать подходящий объект недвижимости, оцените финансовое состояние клиента. Узнайте, сколько денег у него есть на первоначальный взнос, какой доход он имеет, какие расходы у него есть и т.д. Это поможет определить максимальную сумму кредита, которую клиент может получить

- Предоставьте информацию о различных программ и условиях ипотечного кредитования
Помогите ему выбрать подходящий вариант ипотеки, который будет соответствовать его потребностям и возможностям

- Помогите подготовить документы
Для получения ипотеки необходимо предоставить определенный пакет документов. Помогите клиенту подготовить все необходимые документы заранее, чтобы избежать задержек в получении кредита

- Объясните клиенту процесс получения ипотеки
Расскажите о том, как проходит каждый этап получения ипотеки, начиная от подачи заявки и заканчивая получением денег на счет, а также о возможных задержках и проблемах

- Поддерживайте на всех этапах
Важно поддерживать клиента на всех этапах получения ипотеки, от начала до конца. Будьте готовы отвечать на вопросы, решать возникающие проблемы и предоставлять всю необходимую информацию

- Используйте Ipoteka Profit
Наша платформа позволяет проводить полный цикл сделки в удобном Личном кабинете и получать дополнительное комиссионное вознаграждение за выданный кредит

Сообщаем, что размер вознаграждения по ипотечным сделкам изменился.

Ознакомиться с актуальной матрицей вы можете в файлах ниже.

- Файл 1: Размер вознаграждения с сопровождением до одобрения (ведет Ipoteka Profit, далее сам Партнер)

- Файл 2: Размер вознаграждения с сопровождением до сделки (ведет Ipoteka Profit от одобрения до сделки)

Если у вас возникли вопросы – наши специалисты готовы провести подробную консультацию, а также подключить к платформе в кратчайшие сроки!

Опция доступна для следующих программ кредитования:

- Новостройка от 16.4%
- Апартаменты.Первичный рынок от 16.49%
- Апартаменты.Вторичный рынок от 16.49%
- Вторичный рынок от 16.5%

Тип клиента:

- Физ. лица
- ИП
- Собственники бизнеса

Необходимые документы:

- Паспорт РФ
- Анкета

Мы сохраняем комиссионное вознаграждение по Альфа Банку.

За все программы ипотечного кредитования вы получаете самое высокое вознаграждение – до 0,8% от суммы кредита (но не более 240 тыс за каждый выданный кредит).

Если у вас возникли вопросы – наши специалисты готовы провести подробную консультацию, а также подключить к платформе в кратчайшие сроки! 

Выплата вознаграждения по банку будет производиться за сделки, по которым выдача кредита прошла до 31.12.2023г.

‼️ С 1 января 2024 года — вознаграждение не выплачивается!

Поторопитесь оформить сделку до конца этого года!

Первый шаг — разработать стратегию поиска:



- Начинайте с близких
Расскажите друзьям, родственникам, коллегам о вашей новой роли и регулярно поддерживайте контакт

- Расширяйте круг
Делитесь информацией в чатах, сообществах, и тематических группах

- Создавайте свой личный бренд в соцсетях
Публикуйте интересные посты, сторис, и поддерживайте активность

- Сформируйте базу клиентов и поддерживайте ее
Помогайте с обслуживанием кредитов, информируйте о новых условиях. Не забывайте обмениваться контактами с участниками сделки

- Ищите партнеров и помощников
Участвуйте в мероприятиях, сотрудничайте с риелторами, агентствами и застройщиками

- Активно изучайте смежные сферы и коллаборации
Взаимодействуйте с организациями из смежных областей, стройте дружественные связи и поддерживайте их: строительные компании, банки, оценочные и страховые организации

- Используйте платформу Ipoteka Profit для эффективной работы с большим потоком клиентов!

– Альфабанк - все программы 0,8% (вторичный рынок - 0,85%)
– ДОМРФ - все программы до 0,8% (ИЖС до 1,2%)
– Уралсиб - до 0,8%
– Абсолютбанк - до 1,2%
– Росбанк Дом - до 0,52%
– Банк Открытие - до 1%
– Совкомбанк - до 1,6%
– МКБ - до 0,8%
– ПСБ - до 0,6%
– Сургутнефтегазбанк - до 0,64%
– Примсоцбанк - до 0,4%
– Почта банк (только ИЖС) - до 0,55%
– Руснарбанк - до 0,4%
– МТС банк - до 0,64%
– ТКБ - до 0,4%
– АК Барс - до 0,8%
– Зенит (деньги под залог) - до 1,2%
– БЖФ - до 0,8%
– Ипотека 24 (сложные клиенты) - до 0,8%
– Банк Россия - до 0,6%
– Металлинветбанк - до 0,24%
– Финсервис Банк - до 0,8%


Какие еще преимущества работы с нами?

- Доступ в Сбербанк и ВТБ для направления клиентов и персонального куратора от банка

- Прямой контакт с банком (если у Вас есть куратор, он остается с Вами). Мы сопровождаем полный цикл сделки не только до одобрения, но и до выдачи кредита, помогаем с оценкой, страховой, подготовим договор и зарегистрируем сделку

- Поможем выбрать верный банк, куда вы сможете направить клиента, а также подходящую программу

- Дисконт к ставке от Ipoteka Profit, как ключевого партнера, без потери вознаграждения!

 По Дальневосточной и Арктической ипотеке увеличен предельный размер кредита с 6 до 9 млн рублей



 Также новым постановлением до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства

 Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов теперь составляет 6 млн рублей

 Семейная ипотека и ИТ-ипотека без изменений

 Новые условия начинают действовать с 23 декабря, то есть сделка должна быть проведена до 22.12 включительно !

 С 23.12 может быть выдан по любой госпрограмме (семейная, госпрограмма или ИТ) только один кредит

Совершайте сделки с Ipoteka Profit!

·         Альфа-Банк – до 0,85% по программе вторичного жилья, при условии одобрения с 01.12.2023 г. и выхода на сделку до 31.12.2023 г.

·         ПСБ – до 0,6% с первой сделки.

·         ДОМ.РФ – от 0,4% по сделкам, совершенным до 31.12.2023 г., а по программе ИЖС – от 0,8%.

В декабре у вас есть возможность не только получить повышенную комиссию, но и ряд подарков за совершение сделок через платформу Ipoteka Profit! Участвуйте в предновогоднем конкурсе в период с 20 по 31 декабря и получайте призы: Apple iPhone 15 Pro, сертификаты номиналом от 15 тыс. руб. и многое другое. 

Подробности и условия читайте в нашем Telegram-канале.

 С помощью Ipoteka Profit вы можете получать информацию о новых заявках, общаться с клиентами и банками, заполнять документы и многое другое. Все это доступно в вашем смартфоне



 Кроме этого, платформа обеспечивает полную безопасность ваших данных

Ipoteka Profit – это удобный и надежный инструмент для работы ипотечного брокера и риелтора. Присоединяйтесь к нам и получите все необходимое для успешной работы!

Что нового?



 При выдаче ипотечного кредита до 31.12 партнёр с максимальным количеством сделок (но не менее 3) в «Ипотека 24» – получит сертификат в OZON номиналом 10 000 рублей

Какие преимущества есть у «Ипотека 24»? ????

— бесплатная электронная регистрация
— одобрение и вывод на сделку за один день с любой кредитной историей
— рассмотрение заявки всего по 2-м документам
— получение средств под залог недвижимости
— возможность покупки на вторичном рынке недвижимости
— низкий тариф по страховке
— принятие субсидий и материнского капитала
— согласование любых перепланировок, а также проведение сделок между родственниками и по доверенности

 Партнерам Ipoteka Profit выплачивается комиссионное вознаграждение до 0,8%

Уважаемые партнеры, мы рады сообщить о запуске предновогоднего конкурса и пригласить вас к участию. Совершайте сделки через Ipoteka Profit в период с 20 ноября по 31 декабря и получайте призы:



- Apple iPhone 15 Pro
- Сертификат номиналом в 25 тыс. руб.
- Сертификат номиналом в 15 тыс. руб.

*Дополнительно будут разыграны призы за выдачи в период проведения конкурса в конкретном банке.

Условия:

1. Быть подписанным на телеграм-канал Ipoteka Profit
2. Проводить сделки через платформу Ipoteka Profit
3. Победителем можно стать только в одной номинации

Узнайте ПОДРОБНЫЕ условия в нашем телеграм-канале ????

 Итоги конкурса мы объявим в нашем телеграм-канале до 25 января 2024 года!

Присоединяйтесь к платформе сейчас, получайте комиссионное вознаграждение до 1,6% и выигрывайте подарки!

Достаточно распространенный, но сложный вопрос. Сегодня хотим поделиться с вами несколькими советами, которые помогут вам стать для своих клиентов настоящим «профессиональным другом»:



- Предложите встретиться лично
Мессенджеры важны, но ничто не заменит личную встречу, чтобы быстрее создать доверительные отношения

- Интересуйтесь деталями
Обратите внимание на мелочи, которые могут быть ключевыми. Узнайте о хобби клиента – это может быть полезно при выборе жилья

- Поймите, какую квартиру хочет клиент
Задавайте уточняющие вопросы, чтобы лучше понять предпочтения: сколько комнат, отделка, куда должны выходить окна?

- Позвольте узнать себя
Поделитесь своей историей покупки недвижимости. Расскажите, на что обращали внимание, что упустили. Делитесь личным опытом, но без навязывания

- Чувствуйте настроение
Адаптируйтесь под клиента, чтобы создать комфортную обстановку

Используйте эти рекомендации, чтобы проявить свою открытость и завоевать доверие клиента!

А если у вас возникли вопросы по оформлению сделки, то вы всегда можете обратиться к специалистам Ipoteka Profit, которые подробно проконсультируют вас:

Владелец решает продать свою квартиру, уверенный, что это лучшее предложение на рынке. Логично, что такой объект привлечет много покупателей, и владельцу хочется быстро закрыть сделку, избегая лишних хлопот с ипотекой.



 Разумеется, мы говорим о ситуациях, когда у продавца нет веских причин избегать проблем с банками, таких как долги, неправомерная перепланировка или не лучшее состояние квартиры.

Вот несколько преимуществ ипотеки, которые стоит подсветить, чтобы развеять сомнения продавца:

- Расширенная аудитория потенциальных покупателей
Очевидное преимущество. Многие потенциальные покупатели не готовы или не могут выплатить всю сумму сразу. Это означает, что продажа без ипотеки может занять больше времени

- Прозрачные условия ипотеки
Многие продавцы избегают сделок с банками из-за недопонимания процесса кредитования. Основная задача – разъяснить, как всё устроено на самом деле

- Гарантия получения оплаты
Банк следит за процессом расчетов: источник денег и их передвижение между сторонами сделки всегда под контролем

- Финансовые выгоды
Покупатель может предложить дополнительные средства для оформления ипотеки, и сумма в 1-3% от стоимости квартиры лишь незначительно повлияет на его ежемесячные платежи

Уверены, что вы уже знаете, как выгодно оформить ипотеку для клиентов, но наши эксперты всегда рады помочь в этом вопросе!

???? Стандарт комплексного урегулирования ипотечной задолженности может быть утверждён на законодательном уровне
С такой инициативой выступила Глава Банка России Эльвира Набиуллина совещании Президента с членами правительства: «На наш взгляд, можно было бы подумать о том, чтобы такому стандарту придать силу закона»


- Еще одно повышение
Глава Банка России Эльвира Набиуллина не исключает еще одного повышения ключевой ставки в этом году: «Ставка может остаться на этом уровне в этом году, но может быть и еще одно повышение. Но потом по мере снижения инфляции мы говорим, что в следующем году мы начнем снижать ставку»

- Квартира при рождении третьего ребенка
Председатель СФ Валентина Матвиенко призвала при рождении третьего ребенка выдавать семье квартиру. Обеспечение жильем семей с детьми является одним из инструментов стимулирования рождаемости в РФ


- 95 млрд рублей на поддержку льготных ипотечных программ
Правительство дополнительно направит 95 млрд рублей на поддержку льготных ипотечных программ:


Семейная ипотека – около 46 млрд рублей
Льготная ипотека – 41 млрд рублей
Дальневосточная ипотека – почти 8 млрд рублей


Всего по итогам 2023 года в рамках этих программ планируется предоставить порядка 700 тыс. кредитов, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин

- Местоположение
Цена участка зависит от его близости к городу, однако даже в пределах одного кадастрового района цены могут различаться в зависимости от других факторов

- Качество земли
Расположение участка рядом с водоемами или лесом обычно делает его более дорогим, в то время как неровности местности, болотистые почвы или склоны могут уменьшить его привлекательность

- Наличие построек
Некоторые участки уже имеют построенные на них здания. Естественно, что стоимость нового коттеджа будет выше, чем участка со старым и аварийным строением

- Инженерные коммуникации
Участки без доступа к газу, электричеству и водоснабжению могут оцениваться ниже, жить на таком участке может быть неудобно, а прокладка коммуникаций окажется затратной операцией

- Доступность транспорта
Близость к транспортным узлам также влияет на рыночную стоимость. Например, примыкающие к федеральным трассам участки могут быть более дорогими

Кто может провести оценку участка?

Для правильной оценки стоимости земельного участка рекомендуется обращаться в оценочные организации, к независимым оценщикам, агентствам по недвижимости или юридическим фирмам.

Ipoteka Profit – платформа, которая поможет вести бизнес эффективно и безопасно



- Регистрация на Ipoteka Profit – это просто! Вам понадобится всего несколько минут, чтобы создать аккаунт и начать пользоваться всеми возможностями платформы

- После успешной регистрации, вы будете перенаправлены на ваш личный кабинет. Здесь вы сможете создавать и управлять вашими клиентами и сделками, получать доступ к актуальной информации о рынке ипотечных кредитов. Ipoteka Profit дает вам полный контроль над сделками и помогает повысить эффективность работы

- ЦБ продолжит работу по созданию в России системы жилищных сбережений
«Продолжится реализация проекта по созданию в России системы жилищных сбережений, которая предоставит гражданам возможность накопления первоначального взноса на специальном счете жилищных сбережений с правом последующего заключения договора ипотечного кредита на специальных условиях», казано в проекте ЦБ

- Условия выдачи льготной ипотеки предлагается ужесточить
Соответствующую инициативу разработали в ГД и направили для оценки в Минфин и ЦБ. Депутаты считают, что нужно переходить к более адресным ипотечным программам, запускать их локально:

– с 1 января 2024 года поднять первый взнос по льготной ипотеке на новостройки с 20 до 25%
– с 1 июля 2024-го – оставить программу только в регионах с низким спросом на недвижимость

Минстрой внимательно изучит ценообразование «квадрата» жилья
Замглавы ведомства Никита Стасишин отметил, что пришло время внимательно посмотреть на то, что формирует стоимость квадратного метра, оценить ситуацию с себестоимостью и рентабельностью проектов, чтобы жилье становилось доступным

- Правительство выделило еще более 17 млрд рублей на поддержку многодетных семей, выплачивающих ипотеку
Речь про 450000 рублей на погашение ипотеки. Программа компенсации ипотечных платежей распространяется на семьи, где третий или последующий ребенок родился после 1 января 2019 года. Семьям доступны выплаты в размере до 450 тыс. рублей, которые можно использовать:

– для покрытия кредита на покупку жилья или его строительство
– на приобретение земельного участка для индивидуального строительства

- Новостройки и вторичное жилье в России за три квартала 2023 года продолжали дорожать
По данным Росстата, средняя цена квадратного метра первичного жилья к концу сентября составила по стране 134,1 тысячи рублей, вторичного – 94,5 тысячи рублей. В годовом выражении новостройки стали дороже на 5%, готовые квартиры – на 7%

- Расположение

Дома за городом: большинство из них находятся в поселках и деревнях, что может означать значительное удаление от города

Таунхаусы: обычно расположены не так далеко от города, в 20-30 километрах

- Инфраструктура

Дома за городом: стоит рассматривать варианты поближе к крупным населенным пунктам, где вы найдете супермаркеты, школы и больницы в шаговой доступности

Таунхаусы: застройщики уделяют внимание вашему комфорту, поэтому жилые кварталы обычно содержат все необходимое для удобной жизни. Однако перед покупкой всегда стоит уточнять все детали

- Коммуникации

Дома за городом: часто коммуникации (электричество, вода) доходят только до границы участка, внутреннее проведение зависит от предыдущих владельцев - может быть частичным, полным или вообще отсутствовать

Таунхаусы: в целом коммуникации централизованы, однако вентиляция и отопление могут быть автономными

- Соседи

Дома за городом: здесь нет соседей, которые будут что-то ремонтировать в стенах. Однако, если рядом начнут строить новый дом, то может появится шум

Таунхаусы: здесь будут общие стены с соседями, но количество жителей будет гораздо меньше, чем в многоквартирных домах

- Регистрация

Дома за городом: для регистрации необходимо получить статус ИЖС или соблюдать другие условия вида разрешенного использования земель

Таунхаусы: можно прописаться, если на каждого члена семьи приходится не менее 6 квадратных метров, имеется оформленный поэтажный план БТИ и почтовый адрес

- Планировка

Дома за городом: здесь можно построить уютный дом по индивидуальному проекту, свободно проводить перепланировку и добавлять пристройки

Таунхаусы: здесь тоже есть возможность выбирать из разных вариантов готовых планировок. Любые перепланировки требуют согласования

Если у вас остались вопросы, то наши специалисты всегда готовы проконсультировать вас:

- 8-499-213-12-40
- agent@vsnr.ru

У вас есть уникальная возможность облегчить процесс получения ипотечного кредита, используя большой выбор инструментов внутри личного кабинета:



- Сервис проверки клиента, гарантирующий быструю и надежную проверку

- Онлайн-заявка, с помощью которой можно легко подать заявку на ипотеку прямо через платформу

- Ипотечный калькулятор, который точно рассчитает стоимость и условия ипотечного кредита

- Возможность заказать оценку недвижимости прямо через личный кабинет

- Большой выбор предложений от различных банков

- Удобная система страхования, гарантирующая безопасность сделки

- Быстрая регистрация, чтобы ваши сделки проходили как можно эффективнее и вы тратили время только на самое важное

- Аккредитив и акты - все необходимые документы и процессы доступны в вашем личном кабинете

Оформление ипотеки – проще, чем кажется.
Присоединяйтесь к Ipoteka Profit уже сейчас:

- 8-499-213-12-40
- agent@vsnr.ru

Условия:

– в качестве первоначального взноса банк принимает доп.залог, на время пока клиент не выплатит 20% основного долга
– доп.залог может быть любого 3-го лица, не обязательно чтобы объект был в собственности клиента
– банк снимает обременение с доп.залога, после выплаты 20% основного долга
– доп.залогом может быть любой объект недвижимости

Ставка от 14,7%

 Льготная ипотека – основной драйвер выдач на первичном рынке
Основным драйвером выдач на первичном рынке в августе стала льготная ипотека – выдачи по ней составили 60% от всех выдач ипотечных кредитов, сообщается в обзоре ЦБ. В сентябре выдачи по льготным программам достигли максимума за всю историю их существования, притом что предложение было ограничено повышением минимального взноса с 15 до 20%


 Ужесточение условий с использованием материнского капитала
В Госдуме решили ужесточить покупку жилья с использованием средств материнского капитала. Депутаты считают, что нужно проводить такие сделки только с согласия органов опеки. Сейчас их согласие требуется только, если продается жилье, в котором дети собственники


 Застройщиков хотят обязать исполнять свои рекламные обещания
Соответствующий законопроект внесли в Госдуму. Он обязывает девелоперов выполнять свои рекламные обещания перед участниками долевого строительства, которые были указаны, например, в рекламных буклетах, но не были указаны в договоре долевого строительства


 Банки стали хуже одобрять ипотеку
Уровень одобрения ипотеки в России резко снизился — сейчас он ниже 30%, пишут «Известия». Сказались, введенные с 1 октября ограничения со стороны ЦБ. С начала октября т.г. средняя одобряемость по крупным банкам находится на уровне 57,3%


 Депутаты предложили изменить федеральное законодательство о реновации
В Градостроительный, Жилищный и Налоговый кодексы собираются внести некоторые изменения в части программы комплексного развития территорий (КРТ). В новациях заложены четыре основополагающих принципа: добровольное участие, компенсация, определение границ городом и отмена налогов

Ознакомиться с актуальной матрицей вы можете по запросу у наших менеджеров.

- Как подключиться к платформе?
Чтобы начать пользоваться платформой, достаточно пройти онлайн-регистрацию и принять договор оферты

- Сколько это стоит?
Брокеры и агенты бесплатно пользуются платформой Ipoteka Profit.

- Нужно ли устанавливать специальное ПО, чтобы работать с платформой?
Чтобы пользоваться платформой, дополнительное ПО не нужно. Вам потребуется только подключение к Интернету

- Учите ли вы работать на платформе?
У платформы грамотно структурированный личный кабинет и интуитивно понятный интерфейс. Тем не менее мы подготовили инструкции по использованию, а ваш персональный менеджер сможет ответить на любые вопросы

- От чего зависит размер комиссионного вознаграждения?
Комиссионное вознаграждение зависит от выбранного банка и количества сделок. Подробнее условия получения вознаграждения можно узнать по телефону

- Когда и каким образом я получу вознаграждение за сделку?
Выплату за сделки текущего месяца мы проводим в следующем месяце не позднее 30 числа на указанный вами счёт

- Нужно ли заключать с вами трудовой договор?
С брокерами и агентами мы работаем по договору оферты

- Правительство ужесточает требования к организациям, предоставляющим ипотеку
Главная цель – обеспечение надежности организаций, которые включаются ДОМ РФ в специальный перечень и получают право на выдачу ипотечных займов гражданам


- ГД приняла в I чтении законопроект о самозапрете на выдачу кредитов
Для установления (снятия) запрета гражданин сможет бесплатно подать во все квалифицированные БКИ соответствующее заявление через портал госуслуг или МФЦ. В документе предложен дифференцированный запрет: на заключение договора любого или отдельного вида займа (кредита), а также на все или отдельные способы заключения договора


- Минвостокразвития выступило за расширение арктической ипотеки под 2% на врачей и учителей
«Мы выступаем за то, чтобы сейчас арктическая ипотека запускалась по максимально широкому формату, так же как на Дальнем Востоке. Мы этого добьемся. Особенно это касается врачей и учителей – на эту категорию ипотека была расширена на Дальнем Востоке вне зависимости от возраста», – сказал глава ведомства Алексей Чекунков.


- В 1-м чтении Госдума одобрила законопроект, позволяющий банкроту сохранить единственное ипотечное жилье
Согласно законопроекту, в ходе процедуры личного банкротства суд будет вправе утвердить отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов гражданина, согласно которым на единственное жилье, обременное ипотекой (залогом), не обращается взыскание (такое жилье не реализуется с публичных торгов, а сохранется за должником)


- Материнский капитал в 2024 году увеличат
На первого ребёнка сумма составит 631 тыс рублей, на второго — 834 тыс рублей. Об этом сообщил министр труда и социальной защиты РФ Антон Котяков

Благодаря эффективной коммуникации через технологии вы можете расширить горизонты вашей профессиональной деятельности, работать с клиентами из других регионов, городов и даже стран.

Но будьте осторожны: удаленка требует организации и самодисциплины. Вот как сделать дистанционную работу комфортной и сбалансированной:

- Создайте комфортное рабочее место с хорошим освещением, удобным столом и креслом

- Воспользуйтесь инструментами для коммуникации и управления проектами

- Планируйте время разумно, используя технику временного блокирования
Поощряйте себя за достижения и постоянно развивайтесь

 Самое важное: заботьтесь о здоровье, создавайте баланс между работой и личной жизнью, и не забывайте о саморазвитии.

Вместе с Ipoteka Profit вы можете оставаться успешными и эффективными даже на удаленке. Благодаря технологичным инструментам платформы вы можете контролировать весь процесс работы со сделками!

А теперь, немного подробнее о форуме:



5-й Всероссийский форум СТРОИТЬ ИЖС – это возможность поделиться опытом, узнать о последних тенденциях в строительстве, завести полезные связи и партнерства. Параллельно с образовательной частью форума, прошла выставка лучших строительных решений, где более 50 участников продемонстрировали свою продукцию и услуги.

Этот форум стал отлично возможностью, чтобы перенять драгоценный опыт ведущих экспертов, познакомиться с новейшими тенденциями в сфере строительства, завести полезные знакомства и партнерские связи.

Более 3000 зрителей собрались на одной площадке для самого крупного нетворкинга в сфере ИЖС.

Было грандиозно, благодарим всех присутствующих за такой насыщенный и познавательный день 

Новости банков-партнеров 

ДОМ.РФ

По сделкам банка выплата вознаграждения с 1 октября приостановлена до особого распоряжения о возобновлении вознаграждений

1. В этом году банки в разы увеличили выдачу ипотечных кредитов на строительство загородных объектов. Всё больше людей будут возводить частные дома, поэтому сейчас самое время оформить ипотеку на выгодных условиях

2. Рассмотрите доступные льготные программы по ипотеке для строительства дома. Можно получить ипотеку по ставке от 4,3% по льготным программам, например: «Господдержка», «Семейная ипотека», «ИТ-ипотека»

3. На ИЖС уже активно работают крупные застройщики, которые предлагают возможность строительства домов «под ключ». Это значит, что клиент может выбрать подходящий проект и доверить его реализацию профессионалам. Остается только определиться с планировкой

4. Важно с самого начала учесть все потребности клиента на будущее. Рассмотрите возможность включить в проект дома такие элементы, как беседка и гараж. Это позволит получить ипотечное финансирование не только на строительство дома, но и на возведение дополнительных строений

Мы всегда готовы помочь вам с выбором наилучших условий ипотеки и ответить на все ваши вопросы!
А чтобы быстро и удобно проводить сделки по ипотеке, воспользуйтесь нашей платформой Ipoteka Profit. Там вы найдете самые выгодные условия для своих клиентов.

Большой день риелтора: на волне кемпа 



7 сентября команда отдела Ипотеки VSN Group отправились в незабываемое приключение в стиле кемпа, которое организовала компания Метр Квадратный.

Мероприятие проходило в самом сердце заповедного леса. Это был необычный опыт, как в детстве, только лучше!

Там собрались настоящие профессионалы недвижимости: топовые риелторы, банковские сотрудники и представители страховых компаний.

Мы благодарим всех, кто присоединился к этому празднику и внес свой вклад в создание незабываемой атмосферы. Вместе мы создали что-то по-настоящему особенное

Доступ к информации ЕГРН могут ограничить
В пояснительной записке к проекту федерального бюджета на 2024–2026 годы говорится, что с 2025 года планируется:


– увеличить размер платы за предоставление сведений из ЕГРН. Параметры повышения тарифов не приводятся
– сузить круг лиц, которые имеют право получить данные бесплатно. Из списка намерены исключить нотариусов и арбитражных управляющих (АУ)


Крупные банки хотят работать с биометрией из единой системы
В ближайшее время несколько крупных банков могут войти в реестр Минцифры по аккредитации для работы с данными из единой биометрической системы (ЕБС). Сбербанк, ВТБ и Почта-банк подали заявку на получение аккредитации при Минцифры для работы с биометрией, планы аккредитоваться есть и у Тинькофф-банка. Требования для включения в реестр довольно жесткие


Расходы на госпрограммы вырастут
В программу льготной ипотеки в 2024–2025 годах добавят 251,6 млрд рублей в сравнении с объемами, заложенными на этот же период в действующем бюджете, в Семейную ипотеку — 216,6 млрд рублей, в Дальневосточную ипотеку - 29,1 млрд рублей. Это следует из пояснительной записки к проекту федерального бюджета на 2024 год и плановый период 2025–2026 гг.


Ипотека медикам
В Госдуме предложили выдавать медикам жилищные сертификаты, которые можно будет потратить на покупку квартиры или на оплату первого взноса. Для этого в государственных медучреждениях нужно будет поработать не менее 5 лет
Внимание правительства в сфере развития жилья переходит в сторону ИЖС
«Приоритет у правительства Российской Федерации в части развития жилья сегодня смещается в сторону индивидуального жилищного строительства. Многоквартирное жилье мы разогнали, раскачали, но у людей должен быть выбор с одинаковыми условиями приобретения такого жилья», – сказал замглавы Минстроя Никита Стасишин

Сегодня мы хотим поделиться инструментами платформы Ipoteka Profit, которые открывают безграничные возможности для всех пользователей. Не упустите свой шанс увеличить прибыль и обеспечить клиентам быстрое одобрение ипотеки



- Индивидуальные решения
Наша платформа предоставляет вам доступ к широкому спектру ипотечных продуктов и услуг. Мы учитываем уникальные потребности каждого клиента

- Мгновенное одобрение
Банки‑партнёры платформы рассмотрят заявления Ваших клиентов в приоритетном порядке, Вы можете рассчитывать на одобрение по лучшим условиям на рынке

- Единая анкета клиента
Вам не нужно заполнять множество форм для компаний, переключаться между разными системами. Вы работаете с единой анкетой клиента и единой формой банка, которую принимают все наши партнёры

- Поддержка и помощь специалистов
Наша экспертная поддержка поможет вам оставаться в курсе последних изменений внутри платформы и предоставлять лучшие услуги своим клиентам

- Инновации
Мы постоянно развиваемся и внедряем передовые технологии, чтобы ваша работа с платформой была эффективной и удобной

Присоединяйтесь к Ipoteka Profit и откройте безграничные возможности ипотечного мира.

ЦБ ожидает замедление темпов роста кредитования в ближайшие недели
«Мы полагаем, что уже в ближайшие недели, по оперативным данным, мы увидим замедление роста кредита, которое необходимо для снижения ценового давления», – сообщил зампред ЦБ РФ Алексей Заботкин

Комитет ГД по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал принятие в I чтении законопроекта о невзыскании единственного ипотечного жилья банкрота
Законопроект создает возможность утверждения судом отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения гражданами в рамках личного банкротства, что позволит не продавать такое жилье на торгах при сохранении ипотеки

Кластерный подход в поддержке льготной ипотеки
Правительство предложит после 1 июля 2024 года перейти на кластерный подход в поддержке льготной ипотеки, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Для продления будут рассматриваться категории граждан, которые нуждаются в поддержке, а также регионы

Ограничительные меры для льготной ипотеки
В СФ считают необходимым ввести ограничительные меры для льготной ипотеки. Одним из критериев выдачи займа должно быть отсутствие у заявителя жилья в собственности, заявил член Комитета СФ по бюджету и финрынкам Вадим Деньгин (ЛДПР)

В РФ одобрили первое проектное финансирование на частные дома
Принято первое решение по новому механизму финансирования ИЖС с использованием эскроу-счетов. В рамках одобренной кредитной линии на первом этапе планируется построить несколько индивидуальных домов в Татарстане

В мире недвижимости и ипотечного бизнеса каждая минута имеет значение. Поэтому мы создали платформу Ipoteka Profit, чтобы помочь вам оптимизировать свои рабочие процессы и освободить время для себя



Что вы можете делать на платформе?

- быстро обрабатывать заявки на ипотеку и получать одобрения от банков в реальном времени
- эффективно управлять клиентской базой и контролировать статус сделок
- генерировать документацию и договоры в несколько кликов, сокращая время на оформление.
- получать актуальную информацию о рынке недвижимости и ипотечных предложениях

С Ipoteka Profit вы можете сфокусироваться на важных аспектах вашего бизнеса и находить больше времени для себя и своих клиентов.
Давайте вместе добиваться больших успехов ????

Не упустите возможность присоединиться к платформе уже сегодня:

8-499-213-12-40
agent@vsnr.ru

Газпромбанк временно приостановил заключение договоров на выдачу ипотеки всем категориям клиентов, кроме зарплатных клиентов и сотрудников "Газпрома".

Приостановка связана с изменением процентных ставок, в ближайшее время банк возобновит выдачу.

Первоначальный взнос для зарплатных клиентов по всем без исключения ипотечным программам составляет 31%

15 сентября ключевую ставку повысили на 1 п.п. до 13%. По базовым программам ставки увеличится в среднем на 0,8%.

Такого развития событий ожидали большинство экспертов рынка.

Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:

«Мы повысили ключевую ставку из-за реализации инфляционных рисков. И будем удерживать ее на высоких уровнях достаточно продолжительное время – до тех пор, пока не убедимся в устойчивом характере замедления инфляции».

Правительство повысило минимальный размер первоначального взноса по льготным ипотечным программам с 15% до 20%, согласно постановлению №1474 от 9 сентября 2023 года.

Также постановление предусматривает снижение на 0,5 п.п. предельной величины субсидий для кредитующих банков.

Постановление вступает в силу с 20 сентября 2023 года.

Современный мир – это как шахматная доска, где можно стать настоящим лидером благодаря цифровизации. Расстояние сегодня не проблема – выбирайте объекты, проводите сделки и оформляйте документы онлайн, не покидая свой город.



Этот тренд дает широкие возможности для развития. Межрегиональные и даже международные сделки стали привычными, а онлайн-регистрация ипотеки делает процесс еще проще.

Но как еще можно увеличить поток клиентов и выйти на новый уровень? Рассказываем ниже.

- Продвигайтесь в сети: развивайте свои социальные страницы, делитесь полезными материалами и советами

- Участвуйте в онлайн-мероприятиях: знакомьтесь с коллегами и партнерами из других регионов

- Поддерживайте связи с клиентами через соцсети и рекомендации

- Освойте технологии онлайн-сделок. Это проще, чем кажется!

Платформа Ipoteka Profit поможет вам расширить географию сделок и достичь новых высот. Наступило время цифровых возможностей – не упустите свой шанс!

Наши специалисты готовы провести подробную консультацию, а также подключить к платформе в кратчайшие сроки! Звоните или пишите:

 8-499-213-12-40

Об этом было объявлено 15 августа на внеочередном заседании совета директоров ЦБ об уровне ключевой ставки.



«Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, процесса структурной перестройки экономики, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков.
По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция вернется к 4% в 2024 году».

???? Как это повлияет на ипотечный рынок?
На фоне повышения ключевой ставки ЦБ стоит ожидать, что банки повысят ставки по ипотеке и другим кредитным продуктам.

Однако вы еще можете успеть получить одобрение и выйти на сделку по действующим условиям!

Как? ???? Узнавайте у специалистов Ipoteka Profit. Они подробно проконсультируют вас и помогут оформить ипотеку на самых выгодных условиях:

???? 8-499-213-12-40

Ipoteka Profit – ипотечный онлайн-сервис для брокеров и риелторов

- Удобный личный кабинет
Понятный интерфейс позволяет работать на ходу, оставлять заявку на фиксацию клиента с компьютера или мобильного устройства в моменте

- Автоматизированный процесс
Получайте уведомления о смене статуса заявок в режиме реального времени и проводите полный цикл ипотечной сделки онлайн

- Единая анкета клиента
Откажитесь от заполнения множества форм для компаний, используя нашу единую анкету клиента и единую форму банка

- Одобрение кредита на лучших условиях
Мы самостоятельно проверим документы и повысим шансы на положительное решение по ипотеке для вашего клиента в приоритетном порядке

❗️Максимальный размер вознаграждения составляет 2.2%


Что нового?

1. Увеличили вознаграждение по банку ДОМ.РФ до 0,6%
2. Увеличили вознаграждение по банку Открытие до 0,9%

Регистрируйтесь и получайте свое первое вознаграждение ????

Наши специалисты готовы провести подробную консультацию, а также подключить к платформе в кратчайшие сроки! Звоните:

8-499-213-12-40

Семьям предложили компенсировать расходы на аренду жилья

В правительство поступило предложение субсидировать аренду жилья до 30% для пар любого возраста, проживших в официальном браке более трех лет

Участники инвестиционной программы по ипотечному строительству в ЛНР получат льготы
Как сообщает пресс-служба правительства республики, застройщики, являющиеся участниками свободной экономической зоны, получат право на часть налоговых льгот и преференций, в том числе:


налог на прибыль – 0% - 13,5% (вместо 20%)

страховые взносы – 7,6% (вместо 30%)

налог на имущество – 0% (вместо до 2,2%)

земельный налог – 0% (вместо до 1,5%)


Сбербанк зафиксировал рекордный спрос на ипотеку
В июле банк выдал 115,4 тыс. ипотечных кредитов на 390,5 млрд рублей – это рекордные показатели с начала года. Объем выдач за месяц вырос на 7,3%. Доля ипотеки с господдержкой во всех выдачах Сбербанка в июле превысила 50% – почти 50 тысяч кредитов на 207 млрд рублей. Таким образом, сейчас каждая вторая льготная ипотека в России оформляется в Сбербанке


Минобороны предлагает скорректировать механизм военной ипотеки
Ведомство подготовило проект приказа, согласно которому систему накопительной ипотеки для военных скорректируют в связи со снятием ограничений на сохранение накоплений при увольнении

 Владимир Путин на совещании по развитию строительной отрасли: Льготные ипотечные программы будут продолжены
"В значительной степени рекордный урожай жилищного строительства связан с ипотекой. Будем все делать для того, чтобы она продолжалась.
Как мы знаем, 8% льготная ипотека теперь, 6% - это семейная, 5% для IT-специалистов и в 2% для Дальнего Востока.
Будем работать, будем продолжать»

Мир кредитования стремительно меняется, и одним из ключевых трендов является развитие цифровой ипотеки. Главная особенность этой эволюции заключается в возможности проведения всего процесса покупки недвижимости в онлайн-режиме: от подачи заявки до использования цифровой подписи для официальных документов.



 Для потребителей это означает не только экономию времени, но и широкие возможности приобретения недвижимости в других городах или даже странах без необходимости физического присутствия. Для банков же этот тренд открывает новые горизонты, расширяя клиентскую базу и позволяя обходить географические ограничения.

-  90-е годы
Появление первых признаков онлайн-банкинга. В США зарождаются финтех-стартапы, которые предлагают онлайн-сервисы по ипотечному кредитованию

- 2000-е
Развитие онлайн-кредитования. Появление онлайн-брокеров и возможности заключения кредитных договоров через интернет

- 2010-е
Экспансия онлайн-ипотеки. Дистанционная оценка недвижимости, электронная подпись и другие инновации в оформлении ипотеки

С 2017 года в России начинают активно использоваться новые технологии в ипотечной сфере. Появление платформы Ipoteka Profit позволяет брокерам взаимодействовать с банками, оценочными и страховыми компаниями, а также застройщиками

- Будущее
Прогнозируется дальнейшее развитие онлайн-ипотеки. Внедрение искусственного интеллекта, блокчейна, платформ для улучшения процессов и снижения рисков

Ключевое значение в этой эволюции имеют брокеры и риелторы, которые предоставляют клиентам современные, комфортные схемы онлайн-ипотеки. Это позволит заемщикам экономить время, ускоряя процесс одобрения и оформления ипотеки. Сокращение сроков становится реальностью благодаря разнообразным инновациям, а также профессионализму и опыту специалистов.

Времена меняются, и цифровая ипотека продолжает развиваться. Мы не отстаем от тенденций и внедряем самые передовые технологии в платформу Ipoteka Profit, чтобы сделать проще работу ипотечным брокерам и риелторам.

Сегодня мы хотим поделиться еще одним событием – наша команда приняла участие в мероприятии «Летняя регата Газпромбанк. Премиум», которое прошло в акватории Химкинского водохранилища.





 Прямо на палубе корабля мы общались, обменивались опытом и знакомились с другими участниками.

Это был незабываемый опыт, который вдохновляет стремиться к новым вершинам и ставить еще более амбициозные цели!

Смотрите в будущее вместе с Ipoteka Profit – впереди нас ждут новые увлекательные достижения

Команда Ipoteka Profit приняла участие в захватывающем мероприятии, организованным постоянным партнером – Альфа-Банком. Это был настоящий речной круиз, который оставил самые яркие впечатления.



На протяжении всего мероприятия мы наслаждались пейзажами, обменивались опытом и, конечно же, обсуждали будущие планы. Такие события всегда дают новую энергию и вдохновение для достижения еще больших высот.

А теперь, пару слов о платформе:

-Удобный личный кабинет
Понятный интерфейс позволяет работать на ходу, оставлять заявку на фиксацию клиента с компьютера или мобильного устройства в моменте

- Автоматизированный процесс
Получайте уведомления о смене статуса заявок в режиме реального времени и проводите полный цикл ипотечной сделки онлайн

- Единая анкета клиента
Откажитесь от заполнения множества форм для компаний, используя нашу единую анкету клиента и единую форму банка

- Одобрение кредита на лучших условиях
Мы самостоятельно проверим документы и повысим шансы на положительное решение по ипотеке для вашего клиента в приоритетном порядке

С платформой уже сотрудничает 20+ ведущих банков страны

Присоединяйтесь к команде Ipoteka Profit и открывайте новые горизонты вместе с нами!

·         Военнослужащие и право на военную ипотеку

Военнослужащим рядового и сержантского состава, а также прапорщикам и мичманам предложили дать право на военную ипотеку со дня заключения первого контракта. Сейчас право на участие в НИС эти категории военнослужащих имеют только после трех лет службы

 

·         ГД приняла во II чтении законопроект о внесении данных о поручителе по кредиту в кредитную историю

Поручитель в случае невыполнения обязательств по кредиту основным заемщиком будет брать бремя кредита на себя, и эта информация «очень важна для того, чтобы кредиторы учитывали степень загруженности поручителя либо другими поручительствами, либо другими кредитами», – пояснил инициатор законопроекта глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

 

·         ДОМ РФ предложил собственный стандарт секьюритизации для улучшения обмена ипотечными данными

Инициатива, озвученная на площадке Ассоциации ФинТех (АФТ), может лечь в основу отраслевого стандарта обмена данными (СОД) в ипотечно-жилищной сфере после проработки с банковским сообществом

 

·         Маткапитал хотят использовать в качестве вклада

Маткапитал предложили использовать в качестве банковского вклада, с которого можно будет получать дивиденды. Такую инициативу вице-премьеру Татьяне Голиковой направила первый зампред комитета ГД по просвещению Яна Лантратова

 

·         Сбербанк начал выдавать ипотеку на ИЖС без дополнительного обеспечения

Обеспечением по такому кредиту будет участок под строительство и жилой дом после его постройки и регистрации. Как рассказали в Домклик, строить можно как с подрядчиком, так и своими силами. В первом случае нужно закончить стройку за 2 года, во втором – за 1 год

Альфа-Банк

Дисконт 0,3 %, всем кто покупает квартиру по Господдержке, ставка: 7,7%.

Скидка на первый год страхования - 30% за три риска (Альфастрахование, РЕСО)

Предложение действует до конца июня!

  

Примсоцбанк 

Ипотека на «готовое жильё» стала еще доступнее! Актуальные ставки: 

11,65% – базовая ставка для Партнёров

11,35 % – при использовании опции «Крупный чек» (сумма кредита от 7 млн руб)

10,35% – при использовании опции «Крупный чек» и «Назначь свою ставку» (платное снижение ставки)

Единоразовая оплата за снижение ставки стала меньше - 2% от суммы кредита для снижения ставки на 1%.

Какие условия?

Первоначальный взнос от 10%.

Для подачи заявки необходимо иметь при себе паспорт и СНИЛС, предоставление согласия через ГОСУСЛУГИ и по SMS.

Напоминаем, что вы можете получить комиссионное вознаграждение, если являетесь нашим партнером: 

Альфа-Банк: до 0.8% по всем программам ипотечного кредитования (кроме рефинансирования)

Примсоцбанк: до 0,4%

 

У вас остались вопросы? Обратитесь к нашим специалистам, мы всегда готовы проконсультировать вас в кратчайшие сроки!

Условия:

– первый взнос от 15%

– наемные сотрудники

– отсутствует надбавка к ставке

– анкета + паспорт

– распространяется на все программы, кроме: покупка коммерции, нецелевой кредит под залог квартиры, покупка дома с з/у 

Актуальные ставки: 

вторичный рынок (квартиры/апартаменты) – от 10,80%

первичный рынок (квартиры/ апартаменты) – от 11,30%

льготная ипотека – от 7,55%

семейная ипотека – от 5,55%

IT ипотека – 4,55%

дом с зу – от 13,7%

под залог – 13,2%

коммерческое помещение – от 13,2%

рефинансирование/ с доп. суммой – 11,99%/12,34%

 

Получайте вознаграждение вместе с Ipoteka Profit: до 0,8%

Важно помнить, что программы с государственной поддержкой на апартаменты не распространяются, но есть рыночные программы. Ставки здесь больше, однако и порядок оформления значительно проще.

Банки вполне охотно кредитуют покупку апартаментов. Ставка даже может быть снижена в рамках специальных предложений.

Юридический статус объектов:

На сегодняшний день апартаменты не обладают статусом жилой недвижимости. В них нельзя получить прописку, а коммунальные платежи выше, чем в обычной квартире.

Но несмотря на эти ограничения, в апартаментах есть свои преимущества: требования к строительству апарт-комплексов значительно мягче, нет строгих правил в части звукоизоляции и планировки. Кроме этого, они привлекательны для дальнейших инвестиций.

 

У вас остались вопросы? Обратитесь к нашим специалистам, мы всегда готовы проконсультировать вас в кратчайшие сроки!

«Ипотечный кредит на приобретение недвижимости» (новостройка и готовое жилье) - от 10,85%.

«Рефинансирование ипотеки», «Рефинансирование ипотеки +» - от 11,35%.

«Кредит под залог недвижимости», «Кредит под залог недвижимости+» - от 13,29%.

Ипотека с господдержкой - от 6,25%.

Напоминаем, что с нами вы получаете вознаграждение по каждому клиенту и индивидуальный подход Наши специалисты готовы проконсультировать вас в кратчайшие сроки. Звоните!

Тип залога: Квартира / Апартаменты - Мин. первоначальный взнос 15%.

Тип залога: Коммерческая недвижимость - Мин. первоначальный взнос 30%.

Дополнительную информацию по программам Совкомбанка Вы можете узнать у наших специалистов!

Также информируем вас об актуальных ипотечных ставках банка Уралсиб:

• Господдержка 2020  - 7%.

• Семейная ипотека – 6%.

• Вторичный/первичный рынок от 12,19%.

• Рефинансирование от 12,19%.

• Коммерческая недвижимость – 13,19%.

• Целевой кредит под залог недвижимости – 13,59%.

• Нецелевой кредит под залог недвижимости – 16,59%.

С нами партнёры получают повышенное комиссионное вознаграждение с первой сделки Наши специалисты готовы проконсультировать вас в кратчайшие сроки. Звоните!

Квартира (вторичный/первичный рынок) - ставка от 8,7%.

Машино-место (вторичный/первичный рынок) - ставка от 8,7%.

Дом - ставка от 9,7%

Отдельная комната/отдельная доля - ставка от 9,15%.

Последняя доля - ставка от 8,7%.

Апартаменты - ставка от 8,7%.

В банке ДОМ.РФ снижены ставки по программам с государственной поддержкой:

«Льготная ипотека»: Минимальная ставка – 5,8%.

«Семейная ипотека»: Минимальная ставка – 4,8%.

«Ипотека для IT специалистов»: минимальная ставка – 3,9%.

С нашим сервисом вас ждёт персональный подход к каждому клиенту!   Более подробную информацию Вы можете узнать у наших специалистов. Звоните!

МКБ Семейная ипотека Сумма до 12 000 000 руб. - ставка от 5,49%.

МКБ Льготная ипотека (ГП 2020 NEW) Сумма до 12 000 000 руб. - ставка от 6,46%.

МКБ Первичный рынок квартиры/апартаменты - ставка от 11,59%.

С 6 октября Райффайзенбанк также меняет ипотечные ставки:

«Кредит на покупку недвижимости на первичном рынке жилья», «Покупка недвижимости на вторичном рынке жилья», «Приобретение недвижимости под залог квартиры в собственности» и «Рефинансирование задолженности по ипотечному кредиту иных банков»: ставка от 9,69%.

Открываем мир вторичной недвижимости 



В мире вторичной недвижимости есть свои нюансы. Старые сталинки и современные студии – каждая квартира уникальна. Здесь важно знать особенности и подходить к каждому объекту индивидуально.

Но для начала разберемся в плюсах и минусах этого типа жилья

Плюсы:
- Большой спрос на вторичное жилье
- Многие считают, что советские квартиры выше качеством, чем новостройки
- Локация – вторичка часто находится в лучших районах с развитой инфраструктурой
- Разнообразие бюджетных вариантов
- Меньшая зависимость от рыночной конъюнктуры

Минусы:
- Состояние жилья – старые и убитые квартиры могут не подойти для кредита
- Неузаконенные перепланировки
- Юридические нюансы от предыдущих собственников

И не забудьте, банки требуют хорошее состояние и чистоту в юридическом плане.

Совет для риэлторов: уделите внимание юридической чистоте и состоянию жилья при выборе объекта. Подробно изучайте владельцев и следите за перепланировками.

Секрет успеха на этом рынке вторичного жилья - внимание к деталям и знание всех нюансов! Таким образом вы сможете обеспечить себе стабильный доход в высоколиквидном сегменте рынка.

Если у вас есть вопросы – смело задавайте экспертам платформы Ipoteka Profit. Мы на связи и всегда готовы помочь советом

8-499-213-12-40
agent@vsnr.ru