Новый закон для физлиц-банкротов

Минэкономразвития подготовило новый законопроект, который защищает физлиц-банкротов с единственным ипотечным жильем. Давайте разберемся, что это значит и как использовать эту информацию на благо ваших клиентов.



Основные изменения:

1. Защита жилья:

Минэкономразвития предлагает оставлять часть средств от продажи единственного ипотечного жилья должнику для покупки или аренды новой жилплощади.

2. Специальный счет:

Средства от продажи будут направляться на специальный счет. Сначала они будут использованы на покрытие расходов по сохранению и продаже жилья.

Затем до 90% пойдет на погашение требований банка, а 10% – на первоочередные требования (вред жизни и здоровью, оплата труда).

3. Остаток средств:

Если после погашения долгов остаются деньги, они возвращаются должнику, а не направляются на погашение остальных долгов.

Почему это важно:

1. Дополнительные гарантии для клиентов:

Ваши клиенты получат возможность сохранить средства для приобретения нового жилья, даже если их единственное жилье продано для погашения долгов.

2. Уверенность и поддержка:

Законопроект делает процесс банкротства более справедливым и гуманным, что поможет вашим клиентам чувствовать себя защищенными.

Применение на практике:

Предложенные изменения могут существенно улучшить положение граждан с единственным жильем в ипотеке. Это дает брокерам новые инструменты для работы с клиентами в сложных финансовых ситуациях.

 Важно.

Госдумой сейчас одобрен во всех чтениях и уже находится на рассмотрении в Совете Федерации другой законопроект, который позволяет банкроту сохранить единственное ипотечное жилье, заключив соглашение о реструктуризации с кредитором. При этом согласия других кредиторов не требуется. 07.08.2024