Оценка жилья для ипотеки

Оценка недвижимости – это процедура, при которой определяется рыночная стоимость квартиры или дома. Полученные данные вносятся в отчет, который предоставляется покупателю или банку при оформлении ипотеки.



 - Зачем оценивать жилье?
Оценка недвижимости необходима для установления ликвидности объекта. Это важно при приобретении, продаже, страховании, оформлении кредита под залог или наследовании. Банк проводит оценку, чтобы определить сумму займа и обеспечить свои интересы в случае невыполнения заемщиком обязательств

- Какие документы нужны для оценки?
Для проведения оценки необходимы различные документы в зависимости от типа жилья. Обычно требуется паспорт заявителя, технический паспорт объекта, документы о праве собственности. Также могут потребовать дополнительные документы, такие как договор долевого участия и акт приема-передачи

- По каким критериям определяется стоимость недвижимости?
Стоимость жилья зависит от множества факторов: года постройки, материала стен, этажа, площади, планировки, состояния коммуникаций и даже расположения

- Что содержит отчет оценщика?
Отчет оценщика включает данные об оценочной компании, заказчике, цели оценки, сведения об объекте, используемые стандарты, рыночную и ликвидационную стоимость. Отчет может быть предоставлен в бумажной или электронной форме, с фотографиями объекта и документами на недвижимость

Оценка квартиры – важный шаг при покупке жилья в ипотеку. Доверьте этот процесс профессионалам, чтобы избежать неприятных ситуаций! 29.01.2024