Почему в России считают стоимость жилья за квадратный метр?

Сегодня мы привычно оцениваем квартиры и дома «по цене за квадрат», но так было не всегда.

История
В советское время стоимость жилья определялась не рынком, а государством. Норма обеспеченности жильём измерялась в метрах на человека, а при строительстве именно «квадрат» стал основной единицей учёта.

Удобство расчётов
Цена за 1 м² позволяет сравнивать между собой совершенно разные объекты: студии и пентхаусы, новостройки и вторичку, жильё в Москве и в регионах. Это универсальный показатель, который даёт ориентир по рынку.

Мировая практика
Метод «за квадрат» распространён не только в России. В Европе и Азии также принято оценивать жильё по площади, тогда как, например, в США чаще говорят о цене всего объекта или per square foot (за квадратный фут).

Поэтому «квадратный метр» — это своего рода универсальная валюта рынка недвижимости в России: удобно для расчётов, привычно для специалистов и понятно для покупателей.

15.09.2025