Новые правила по кредитам и ипотеке с 1 сентября 2025 года

Согласно Федеральному закону № 9-ФЗ от 13.02.2025, c 1 сентября 2025 года все банки и МФО обязаны проверять ИНН каждого физлица, подающего заявку на кредит или займ, в том числе ипотеку.

1. Банки и МФО будут сверять ИНН через базу ФНС. Проверка займёт до 2 дней. Если ИНН неверный или отсутствует — в кредите откажут.
2. Для потребительских кредитов от 200 тыс. ₽ вводится «период охлаждения» — минимум 48 часов между подписанием договора и перечислением средств. 3. Усилится контроль переводов без согласия клиента: банки обязаны выявлять мошеннические операции и передавать сведения в ЦБ.

Зачем это нужно:
- Повысить защиту от мошенничества и оформления кредитов по чужим данным
- Дать клиенту время ещё раз оценить решение о кредите
- Снизить риски для банков и повысить качество оценки кредитной нагрузки 08.09.2025