Как помочь клиентам с плохой кредитной историей получить одобрение на ипотеку?

Вот несколько стратегий, которые помогут вашим клиентам повысить шансы на одобрение ипотеки:

1. Убедительный первый взнос:

 Клиенты с плохой кредитной историей могут улучшить свои шансы, предложив весомый первоначальный взнос. Рекомендуйте им накопить минимум 15-20% от стоимости недвижимости.

2. Созаемщик — ваш союзник:

Предложите клиентам рассмотреть вариант с созаемщиком, у которого хорошая кредитная история и стабильный доход. Это значительно повышает шансы на одобрение ипотеки.

3. Докажите финансовую дисциплину:

 Посоветуйте клиентам активнее использовать дебетовые карты и вклады в банке, где они хотят взять ипотеку. Это покажет банку их финансовую стабильность и дисциплину.

4. Подготовьте сильное досье:

 Соберите максимум документов, подтверждающих стабильность дохода и положительные финансовые изменения за последние 6-12 месяцев. Чем больше информации, тем лучше для банка.

5. Погашение мелких долгов:

 Рефинансируйте или закройте небольшие кредиты и задолженности. Это улучшит кредитный рейтинг и освободит бюджет для новых обязательств.

6. Активы и залог:

 Если у клиента есть дополнительное имущество, используйте его в качестве залога. Это снизит риски для банка и повысит шансы на одобрение.

7. Избегайте новых заявок на кредиты:

 Рекомендуйте клиентам воздержаться от подачи заявок на новые кредиты или займы, особенно в микрофинансовых организациях, до получения ипотеки.

8. Оформление страховки:

Поддержите клиента в оформлении страховых полисов на недвижимость и на самого заемщика. Это даст банку дополнительную уверенность в возврате средств.

Эти шаги помогут вашим клиентам с плохой кредитной историей увеличить шансы на успешное получение ипотеки.

 Ваша профессиональная поддержка и советы помогут им справиться с этим вызовом и получить желаемое одобрение.
27.05.2024