Новости ипотечного рынка

Спрос перетекает в сторону семейной ипотеки

В общей структуре выдачи субсидируемых государством ипотечных кредитов по итогам января доля:

– льготной ипотеки сократилась в сравнении с декабрем на 10,5 п.п. по сумме и на 7,3 п.п. по количеству кредитов, составив 32% и 37,8% соответственно
– семейной ипотеки увеличилась до 51,5% (+7,9 п.п.) по сумме и до 50% (+5,5 п.п.) по количеству кредитов

 ЦБ не видит «апокалиптических сценариев» в текущем году на рынке ипотеки

«Мы надеемся, по мере того, как инфляция будет снижаться и (банковские – прим.) ставки будут снижаться, объемы по рыночной стандартной ипотеке вырастут. По льготной – может быть, зависит от параметров, а по рыночной – вырастут. Так что каких-то апокалиптических сценариев мы пока не видим», – заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.

Данилов добавил, что регулятор в целом ожидает по 2024 году темп роста ипотечного портфеля в пределах 7-12%.


Минцифры отчиталось, что подготовило проект постановления о продлении ИТ-ипотеки под 5%

Проект постановления об увеличении лимита программы льготной ипотеки для ИТ-специалистов направлен на согласование в Правительство. Минфин уже поддержал увеличение лимитов на ИТ-ипотеку. И уточнил, что на данный момент ДОМ РФ перераспределяет оставшиеся лимиты (~39 млрд рублей)

 Изменения в условиях программы «Дальневосточная и арктическая ипотека»

Владимир Путин поручил до 1 марта обеспечить внесение в условия программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» изменений:

– распространить программу на участников СВО и членов семей погибших (умерших) в связи с выполнением задач СВО без учета предусмотренных в программе условий, касающихся возраста и семейного положения

– отменить требования о наличии стажа работы по специальности для педагогических работников и работников медицинских организаций

Кроме того, поручено обеспечить определение стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, учитываемой в ходе реализации программы, исходя из объективно складывающейся рыночной цены жилья в Арктической зоне РФ.
06.02.2024