Ипотечные каникулы: что это, как они работают и кому доступны
Ипотечные каникулы — это возможность временно приостановить выплаты по ипотеке или снизить их размер, если заемщик оказался в сложной жизненной ситуации. Этот инструмент поддержки заемщиков регулируется Федеральным законом № 76-ФЗ от 1 мая 2019 года, а для участников СВО и мобилизованных действует дополнительное регулирование согласно Закону ФЗ-377.
Кто имеет право на ипотечные каникулы?
Ипотечные каникулы предоставляются заемщикам, если соблюдены следующие условия:
- Жилье, купленное в ипотеку, является единственным.
- Сумма кредита не превышает 15 млн рублей.
- Заемщик оказался в трудной жизненной ситуации.
Кто может обратиться за каникулами?
- Мобилизованные граждане.
- Участники СВО, включая добровольцев.
- Члены семьи.
Каникулы предоставляются на период службы по мобилизации, контракту или участия в СВО плюс 180 дней
Как оформить ипотечные каникулы?
1. Подготовьте документы:
- Справку о доходах или их снижении.
- Подтверждающие документы (справка о безработице, больничный лист, удостоверение инвалида, участие в СВО).
2. Обратитесь в банк:
Подайте заявление. Банк обязан рассмотреть его в течение 10 рабочих дней.
3. Получите решение:
На срок до 6 месяцев вы можете приостановить выплаты или снизить их. Задолженность будет распределена на оставшийся срок кредита.
Почему это важно знать риелторам?
- Консультации для клиентов: Вы сможете помочь заемщикам, оказавшимся в сложной ситуации, и повысить их доверие.
- Профессионализм: Ваши знания законов РФ укрепляют вашу репутацию как эксперта.
- Поддержка клиентов: Такие рекомендации помогут вам выстроить долгосрочные отношения.
Мы, Ipoteka Profit, заботимся о том, чтобы вы знали свои права и умели извлекать максимум выгоды из взаимодействия с банками! 27.01.2025