Россияне стали меньше оформлять ипотеку

В апреле 2024 года банки России выдали ипотеки на сумму 455 млрд рублей — это на 20% меньше, чем в апреле прошлого года, сообщает пресс-служба ВТБ. 

Хотя по сравнению с мартом 2024 года наблюдается небольшой рост на 2%, общая тенденция остаётся нисходящей.



 Почему это происходит?

Ключевые факторы: 

повышенные ставки и первоначальные взносы. ВТБ указывает, что это связано с высоким уровнем ключевой ставки и изменениями в государственных программах, что делает ипотеку менее доступной.

 Свет в конце тоннеля?

В апреле количество ипотечных клиентов ВТБ увеличилось: 28,4 тыс. клиентов оформили ипотеку на сумму более 140 млрд рублей — это больше, чем год назад. Средний размер кредита — 4,9 млн рублей.

 Сергей Бабин из ВТБ прогнозирует: 

"Может быть кратковременный всплеск спроса в мае и июне из-за окончания льготной программы с 8%-ной ставкой, но затем, вероятно, следует снижение активности."

Что дальше?

Как отметили в ВТБ, ожидается, что общий объём выдач в первом полугодии приблизится к 2,8 трлн рублей, что на 7% меньше прошлогодних показателей. 

Однако к концу года спрос может снова упасть из-за дальнейшего ужесточения условий кредитования.

 Мартовские данные также показывают падение на 40% по сравнению с прошлым годом, что свидетельствует о серьёзных вызовах для строительного сектора и потенциальных покупателей.

 В этой ситуации потенциальные заемщики сталкиваются с выбором: брать ипотеку сейчас по льготным ставкам или рисковать и ждать дальнейшего развития событий.
06.05.2024